Sinds 1 januari 2015 is het verplicht om als pandeigenaar bij verkoop of verhuur van je bedrijfspand in bezit te zijn van een geldig energielabel. Sinds begin 2016 controleert de Inspectie leefomgeving en transport op de aanwezigheid van het energielabel bij verkoop en verhuur van bedrijfspanden. Als er geen energielabel aanwezig is riskeer je een flinke boete die kan oplopen tot ruim twintigduizend euro.
Beschik je als pandeigenaar niet over een geldig energielabel? Vraag via EnergielabelOffertes.nl vrijblijvend meerdere offertes aan bij energieadvies bedrijven voor een geldig energielabel bedrijfspand.
Wanneer is een energielabel bedrijfspand nodig?
Bij verkoop en verhuur moet tijdens het transactiemoment een geldig energielabel voor het bedrijfspand aanwezig zijn. Als verhuurder of verkoper (pandeigenaar) van het pand ben je verantwoordelijk voor het energielabel. Als deze niet aanwezig is, dan is de kans aanwezig dat je een fikse boete ontvangt. Zorg daarom altijd voor een energielabel bedrijfspand.
Energielabel bedrijfspand verplicht
Niet voor alle bedrijfspanden is een energielabel verplicht. Hieronder hebben we een overzicht gemaakt van alle bedrijfspanden waarvoor de labelplicht geldt:
- Winkelpanden
- Bedrijfsunits
- Horecapanden
- Verkoopruimtes
- Showrooms
- Bedrijfsverzamelgebouwen
- Bedrijfspanden met een medische functie
- Kantoren
Voor werkplaatsen en magazijnen is een energielabel niet verplicht. Dit komt doordat deze ruimtes vaak onverwarmd zijn en er dus weinig energie wordt verbruikt.
Voor welke bedrijfspanden is er geen energielabel nodig?
Er zijn een aantal uitzonderingen op de energielabel verplichting. Wij hebben hieronder deze uitzonderingen waarvoor er geen energielabel nodig is op een rijtje gezet:
- Religieuze gebouwen
- Bedrijfspanden kleiner dan 50m2
- Monumentale gebouwen
- Onverwarmde loodsen
- Onverwarmde opslagruimtes
- Onverwarmde werkplaatsen
Waarom is er een labelplicht?
Energielabels voor bedrijfspanden is een Europese regel die ervoor moet zorgen dat het energieverbruik en de co2 uitstoot van bedrijven wordt vermindert. Het energielabel geeft inzicht in de energieprestaties van een bedrijfspand. Ook wordt het label geleverd met een energie adviesrapport, waarin diverse maatregelen staan om het pand energiezuiniger te maken. Het doel is dat deze Europese verplichting gaat bijdragen aan de doelstellingen voor het energie akkoord.
Geldig energielabel
Enkel een gecertificeerde EPA-U adviseur die werkt volgens de BRL9500-03 kan een geldig energielabel opstellen en registreren. Het is dus belangrijk om te zoeken naar een BRL9500 gecertificeerd energieadvies bedrijf. Op EnergielabelOffertes.nl kan je gemakkelijk meerdere aanbieders vergelijken.
